+7 919 506 7589
ЖК Свои правила — новые дома формата таунхаус в черте города. В каждом доме по 6 двухэтажных квартир и свой участок земли - это отличная альтернатива загородному дому.
Место нахождения: г.Киров, ул.Новая 79
Преимущества
  • 15 мин до центральных улиц города
  • инфраструктура мкр.Чистые пруды и ЖК Зарядное
  • дружные соседи
  • своя парковка на 2 машиноместа
  • полностью кирпичный дом
  • централизованные системы городских коммуникаций и собственный газовый котел

ДОМ СДАН

Экстерьер и окружающая среда
  • Скандинавский стиль
  • Свой участок земли - 3 сотки
  • Дом из кирпича
  • Огороженная территория
  • Централизованные сети коммуникаций
Пространство внутри
  • Свободная планировка
    В квартире максимально свободное пространство, чтобы Вы могли спланировать помещение по своим потребностям
  • Отопление
    Газовый котел с автоматической регулировкой температуры, не большие расходы на коммунальные платежи. Можно смонтировать любые варианты системы отопления для своего комфорта
  • Окна
    Теплый профиль и энергосберегающий стеклопакет
  • Чердак
    Возможность обустроить чердак и оборудовать свою зону для работы, отдыха, хранения вещей. А может Вам захочется сформировать закрытое пространство, чтобы побыть наедине со своими мыслями.
4-х комнатная двухэтажная квартира
– Стоимость кв. метра: от 75 000
– Огороженная забором территория
– Участок земли 3 сотки входит в стоимость
– Площадь квартиры: 150 м2
– Балкон: 6 м2
– Свободная планировка перегородок
– Газовый котел в каждой квартире
– Центральные системы коммуникаций подключены
– Собственная парковка на 2 машины
– Возможность обустройства мансардного этажа
Инфраструктура
Все необходимое рядом
  • Выезд в город
    15 минут до центральных улиц города в несколько направлений. выезд на проспект Липатникова.
  • Здоровье
    Взрослая и детская поликлиника в мкр. Чистые пруды
  • Спорт
    Фитнес центр Gym station, несколько обустроенных парков рядом, уличные спортивные площадки
  • Для детей
    Несколько новых садиков и школ в мкр. Чистые пруды. Рядом ЖК "Зарядное", "Инноград, где есть вся необходимая инфраструктура для прогулок и отдыха. Много обустроенных игровых площадок по близости
  • Продукты
    Супермаркет Макси, Глобус, а также сетевые магазины Пятерочка и Магнит не далеко.
  • Развлечения
    Рыболовный парк "Белуга", картинг Е-карт, детский студии и детский центр "Подзарядка"
Цена
Вариант 12 000 000 руб.
  • площадь 150 кв.м.
  • земельный участок с благоустройством входит в стоимость
  • выводы сетей коммуникаций внутри квартиры
  • газовый котел установлен и подключен
  • стены без штукатурки
  • отопление запущено и готово к внутренней разводке радиаторов
  • черновая стяжка пола
Вариант 2 - 12 750 000 руб.
  • площадь 150 кв.м.
  • земельный участок с благоустройством входит в стоимость
  • выводы сетей коммуникаций внутри квартиры
  • газовый котел подключен и запущен
  • полностью смонтированная система отопления с радиаторами
  • штукатурка стен
  • чистовая стяжка пола
Быстро строим, быстро продаём!
Строительство началось 01.11.2022. Дом сдан и готов принять своих хозяев!!!
Документация

ЖК "Свои правила" - это отдельный тип жилья - таунхаус. При строительстве и введении дома в эксплуатацию оформляется вся разрешительная документация на дом. Застройщик проходит все этапы проектирования, начиная от конструктивных элементов дома и заканчивая благоустройством участка, предоставляет гарантию 5 лет после сдачи дома.

У застройщика есть большой опыт в строительстве. В качестве генподрядчика выступает компания ООО "Монтажтехстрой", которая уже реализовала несколько значимых проектов в городе, например:


  • ЖК "Зазеркалье" - г. Киров, ул.Рудницкого 68
  • ЖК "На Казанской" - г. Киров, ул.Пролетарская 14
  • ЖК "Роза" - г. Киров, ул.Розы Люксембург, 31а и другие.

Вы можете изучить официальное Разрешение на строительство, перейдя в Яндекс.Диск по кнопке:

Разрешение на строительство
О чем стоит подумать при выборе, где жить семье?
Мы сравнили плюсы и минусы квартиры, частного дома и Таунхауса
  • Частный дом

    Плюсы:

    + статус

    + независимость и своя территория

    + в зависимости от бюджета доступна любая архитектура и планировка

    + возможность разместить на участке необходимые капитальные постройки (гараж, баня, огород, бассейн и т.п.)

    + не нужно подстраиваться под соседей

    + большая территория участка

    + приемлемая стоимость за кв.м.


    Минусы:

    • сложно разобраться в конструктивных элементах при строительстве, широкий разброс вариантов, что напрямую влияет на качество жизни
    • удаленность от города, привязка к выездам из города, часто отсутствует транспортное сообщение и без машины не обойтись
    • нужен свободный график работы
    • постоянное участие в содержании дома и территории
    • сложно с маленькими детьми
    • вся инфраструктура в городе, в случае поломок оборудования есть сложности с ремонтом
    • всегда "за рулем", такси может не приехать
    • необходимость сразу финансировать строительство полностью
    • как правило при строительстве дома не учитываются допрасходы на благоустройство и содержание участка
  • Таунхаус

    Плюсы:

    + самая низкая цена за кв.м. в городе

    + дом в черте города, удобный выезд в город

    + инфраструктура мкр. Чистые пруды рядом

    + участок земли 3 сотки входит в стоимость

    + централизованные системы коммуникаций

    + своя парковка на 2 машины всегда

    + гарантия от застройщика 5 лет

    + полностью кирпичный дом

    + минимум шума от соседей или с улицы

    + дополнительное пространство на чердаке

    + простор и свободная планировка

    + свой газовый котел

    + экономия на коммунальных платежах

    + мощность электрической сети 15 кВт на квартиру с силовым кабелем

    + выделенный адрес и собственный участок позволяет реализовать свои планы без собраний и согласований с соседями или УК

    + закрытая территория и своё пространство и зоны отдыха на участке


    Минусы:

    • частный сектор
    • желательно собственный автомобиль
    • нет больших благоустроенных территорий и игровых площадок во дворе
    • нужно самостоятельно следить за территорией и поддерживать порядок
    • нужно самостоятельно поддерживать порядок на участке
    • новый и не привычный формат жилья
  • Квартира

    Плюсы:

    + застройщик с надежной репутацией

    + инфраструктура под окном

    + удобная транспортная доступность любых объектов в городе

    + управление и содержание дома через УК и ТСЖ

    + благоустроенные дворы (дороги, тротуары, детские площадки)

    + широкий выбор планировок и метража для любого состава семьи

    + легко решать вопросы и вызвать специалистов, если возникли проблемы

    + можно постепенно расширять площадь

    + доступны различные варианты для финансирования покупки жилья


    Минусы:

    • очень высокая стоимость квадратного метра
    • сложности с парковкой, либо доп. затраты на парковочное место
    • при одинаковом бюджете будет меньшая площадь и соответственно меньше пространства и мест хранения
    • расположение домов близко друг к другу
    • сложно принимать решения по содержанию дома
    • дорогое содержание общего имущества
    • малые ресурсные мощности на каждую квартиру
    • высокие коммунальные платежи
    • возможные трудности с соседями
    • низкий уровень шумоизоляции в домах
    • качество жизни сильно различается от района и типа дома (кирпич, монолит, панель и т.п.)
Расположение ЖК Свои правила
г. Киров, п.Новый, ул. Новая, 79

Дом расположен в частном секторе, в стороне от магистралей. Быстрый выезд в город (15 мин)
Записаться на бесплатную экскурсию по ЖК
Заказать звонок
Заполните форму, и мы перезвоним вам в течение часа
Made on
Tilda